W dniu 19 września 2020 roku weszła w życie istotna nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Wspomniana nowelizacja wprowadziła znaczące zmiany w zakresie legalizacji samowoli budowlanej. Za samowolę budowlaną jest uznawana m.in. budowa obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia prac budowlanych. Nadrzędnym celem wprowadzonych zmian wprowadzonych przez ustawodawcę ma być ostateczna legalizacja samowoli budowlanej , a nie konieczność rozbiórki obiektu budowlanego postawionego bez odpowiedniego zgłoszenia. W przypadku wykrycia samowoli budowlanej organ nadzoru budowlanego wyda stosowne postanowienie o wstrzymaniu budowy pouczając jednocześnie inwestora o możliwości złożenia wniosku o legalizację samowoli budowlanej i konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej. Inwestor w ciągu 30 dni od otrzymania postanowienia wraz z pouczeniem będzie mógł złożyć wniosek o legalizację samowoli budowlanej, wówczas organ nadzoru budowlanego wdroży procedurę lega